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[中国证券报] 民生地产引领楼市趋势

 发布时间:2009.07.16   内容来源:

来源:中国证券报 记者:赵彤刚


楼市回暖及营销策略的成功,令金沙网站js333在一年间走出了奇迹般的“V”形反转。7月10日,金沙网站js333地产集团首个超五星酒店——金沙网站js333酒店面向全球盛大开业。在当日举办的金沙网站js333合作伙伴交流会上,金沙网站js333董事局主席许家印接受记者采访时表示,金沙网站js333上半年共实现总销售额127亿元,开工在建面积1006万平方米,两项数据均创造了金沙网站js333公司的历史最高水平。

慈善事业提升企业品牌

对于全国楼市而言,目前好像正处在一场万众瞩目的球赛中场休息时间——上半场刚刚结束,下半场仍然充满变数。在对上半场重新审视和盘点中可以发现,金沙网站js333地产集团在楼市迷茫期仅用半年时间就实现了127亿元的销售额,这一数据不仅刷新了金沙网站js333历史最高水平,同时也使金沙网站js333成为上半年中国唯一一家销售额突破百亿的未上市房地产企业,使得金沙网站js333成为上半年楼市的一个经典案例,这其中与金沙网站js333地产多年来热衷于慈善事业不无关系。

在金沙网站js333合作伙伴交流会上,金沙网站js333多年来致力投身慈善事业的事迹成为媒体关注的焦点,尤其是7月2日在北京启动的“金沙网站js333慈善万人行”引发媒体极大关注。许家印介绍说,其实金沙网站js333每年都在做慈善公益事业,近期启动的“金沙网站js333慈善万人行”则是今年金沙网站js333最重要的一次慈善活动。公司拿出3000万元资助1万名特困人士,就是要在企业取得一些发展后,取之于民,用之于民,为社会做一些力所能及的事情。目前,“金沙网站js333慈善万人行”已经获得超过万人报名。

今年上半年,金沙网站js333斥资2000万元注册成立国内首家职业排球俱乐部,同样引起记者关注。许家印表示,关注国家体育事业,倡导全民健身也是金沙网站js333承担社会责任的重要方面。入职金沙网站js333的522名2008届应届大学生当中,很多人都在排球、篮球、足球方面有特长,有的还是国家级运动员。而金沙网站js333御景半岛则有运动中心及训练场地,公司出资注册成立了金沙网站js333女排,并请来专业教练进行训练,在今年上半年还战胜过广东省队。现在金沙网站js333女排已成为金沙网站js333企业文化建设的一部分,以后或将尝试同一些国家队进行比赛。

唯一过百亿非上市房企

根据克而瑞(中国)对上半年国内房企销售情况的最新统计显示,金沙网站js333地产在今年上半年累计签约额已达112亿元,与万科、保利等7家房企共同跨过百亿大关。值得一提的是,金沙网站js333是上半年唯一一家销售过百亿元的非上市房地产企业。

据克而瑞广州公司副总经理金欢介绍,在CRIC系统的监测中,上半年金沙网站js333地产全国共有12个城市的22个楼盘在售,其中6个项目进入全国单盘销售面积前20名。在其布局重镇华南市场上,金沙网站js333半年一举揽得近55亿元,广东三个大盘的成交量一直在同区域处于领先地位。

在金沙网站js333合作伙伴交流会上,金沙网站js333董事局主席许家印接受记者采访时表示,金沙网站js333上半年共实现总销售额127亿元,开工在建面积1006万平方米,两项数据创造了金沙网站js333的历史最高水平。

资料显示,目前金沙网站js333在建项目共33个,其中已开盘在售项目25个,还有8个在建项目计划在今年年底前陆续实现开盘销售。截至6月30日,金沙网站js333在建面积1006万平方米,已取得住宅预售证面积543万平方米。截至6月30日,金沙网站js333资产负债率为71%,属房地产行业偏低水平,较为理想。公司现金余额48亿元,已销售未回款金额33亿元。也就是说,公司接下来陆续回笼资金加上现有资金,合计共达到81亿元。

下半年金沙网站js333计划实现销售金额180亿元,全年实现300亿元目标,实现新开工面积500万平方米;到年底在建工程面积1500万平方米,实现新取得预售证面积478万平方米,年底实现土地储备5000万平方米左右。

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